产付首付买房。
有人害怕房价是虚高，为了落袋为安，于是选择抛售房产。
总之，整个合淝的地产市场瞬间火热起来。
不过，哪怕再繁荣的市场，也有感冒发烧的人。
合淝的楼市，有些地方火热的一塌糊涂，比如政务区、滨湖区。
有些地方则不温不火，比如瑶海区、新站区。
在这种情况下，地产商们达成的口头协议自然就不作数了。
滨湖和政务区，房价普遍上涨60%左右。
新站和瑶海区这些垃圾区域，只上涨了40%左右。
在地理位置上，李羽买下的两处资产都在优质区域，金童地产在滨湖区，百悦府别墅在政务区。
百悦府的别墅还好，都是现房，地理位置和环境都不错。
在宣布对外销售之后，仅仅一周时间就卖出去二十多栋别墅，成功回笼2亿资金。
这笔钱，全部还给了新皖银行，李羽还是一毛钱都没剩下。
按照这个速度，估计一个月时间就能完成销售100套别墅的目标。
至于剩下的12套别墅，李羽准备给公司留着……
相对于百悦府别墅的顺利出售，金童地产项目就比较寒碜了。
因为之前金童理财诈骗案的影响，当时楼盘差点烂尾，还是靠着政府介入才恢复动工。
楼盘的名声一旦臭了，再想要获得客户的信任就难了。
距离项目竣工还有两个月左右时间，时间虽然不长，但是李羽不敢等那么久。
因为这一波成交热度一旦降下去，房价会不会跌不好说，成交量肯定会进入很长一段时间的低谷期……
这很好理解，楼市就和房事一样，雄起一把之后，肯定需要休息很长一段时间。
李羽不敢等，于是只能强行开盘销售。
结果一周下来，才成交了三十几套住房。
2000多套住房的盘子，一周才卖三十几套，这还是在市场火热情况下的销售业绩，想想就知道有多惨了。
对于这个成绩，销售主管贺贝贝差点哭出来。
要不是李小颖劝她，她估计都要羞愧的辞职谢罪了。
面对金童地产滞销的情况，刚刚在股市上大发神威的李老板也是一筹莫展。
卖房子这玩意，真是触及到他的知识盲区了。
期间，李羽也请教了老徐这个专业人士，对此，老徐也只能给出几点不怎么靠谱的主意。
第一，改名字。
既然金童地产的名声臭了，那就改名字。
地产公司要改名，小区也要改名。
改头换面，再好好包装一下，总能骗几个外地人买房的……
第二，降价。
这个没什么好说的，卖不掉就降价卖，总有人会贪小便宜。
第三，打包转让给老徐。
李羽这个地产小萌新搞不定的事情，只要卖给老徐，有成华地产做背书，分分钟就能把房子给卖出去。
不过在商言商，老徐可不会给李羽白干活
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